上海如何辦理純公積金貸款？

2014-01-08 23:44:44

有人辦過純公積金貸款嗎？我問來問去，還是沒太弄明白，有幾個問題，哪位能幫忙回答一下，感激不盡!我打算同我愛人一起申請貸款，在上海。
1. 流程是怎么樣的？
2. 到哪里去辦？
3. 需要帶什么材料？
謝謝！

1條回答: 157****14482014-01-09
你可以直接到純公積金上海住房公積金網辦理網上貸款申請。

　　純公積金貸款流程
　　網上申請預受理—>網下簽約—>受理審批—>交易中心辦抵押登記—>銀行放款—>資料辦結

　　純公積金貸款需攜帶資料

　　一手房
　　1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號（共同借款人必須與借款人為直系血親并且同一戶口一年以上）

　　2、期房：
　　預售合同（原件1本）、首付收據（原件、復印件，首付必須超過20％）
　　開發商營業執照、法人身份證、預售許可證（均為復印件），預告登記原件以及復印件
　　一手現房：
　　出售合同（原件1本）、首付收據（原件、復印件，首付必須超過20％）
　　開發商營業執照、法人身份證、大產證（均為復印件）

　　3、主貸人、配偶以及共同借款人、產權共有人必須到場，所有人（未上產證的產權共有人的配偶）的身份證、戶口簿（整本）、婚姻證明(若單身需民政局的單身證明原件)（原件及復印件一套，身份證復印件正反面3套）、私章。（如果是未成年人需提供出生證明）

　　4、主貸人需提供農村商業銀行存折復印件兩份。

　　5、開發商收款帳號（合同中應該有注明）

　　二手房
　　1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號（共同借款人必須與借款人為直系血親并且同一戶口一年以上）

　　2、買賣合同（原件1本）、首付收據（原件、復印件，首付必須超過30％）并提供轉移交割憑證。

　　3、主貸人、配偶以及共同借款人、產權共有人必須到場，所有人（未上產證的產權共有人的配偶）的身份證、戶口簿（整本）、婚姻證明(若單身需民政局的單身證明原件)（原件及復印件一套，身份證復印件正反面3套）、私章。（如果是未成年人需提供出生證明）

　　4、賣房人以及配偶身份證，戶口簿，結婚證復印件。產證原件以及復印件1份件

　　5、若放款到買方，賣方需寫同意書。

　　6、放款到賣方，買方和賣方均需提供農村商業銀行存折復印件各2份
　　放款到買方，買方需提供農村商業銀行存折原件1份加復印件2份

　　7、1990年（含1990年）前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以后的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。