建設銀行房屋抵押貸款怎么辦理 / 房產抵押

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建設銀行房屋抵押貸款辦理流程：

1、持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是否可以辦理房產抵押登記。

2、得到可以辦理的確切答復，帶上“房產證”及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請。

3、建行指定房產評估機構對申請人提供自有房產進行評估，并提交房產評估報告。

4、建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高不超過評估價值的70%，審批同意發放貸款合同及抵押合同。

5、借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。

6、抵押登記辦妥后，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

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個人抵押貸款

如果房子是全款購買的可以辦理抵押貸款手續。屆時攜帶您房產證原件，及夫妻雙方戶口本、身份證、結婚證。即可申請辦理。

建行個人抵押貸款最高額

無抵押貸款的可貸額度大多為借款人月收入的10倍左右。但因各家風控手段不同，相關規則也有差異。花旗銀行規定了最高放款額度為借款人稅前收入的8倍左右，中信銀行規定為9倍左右，而渣打銀行最高則為20倍左右。若想從銀行獲得相對較高的貸款額度，借款人不僅需要貨比三家，還需要衡量個人資質。

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