房產抵押貸款額度及還款方式?房產證抵押貸款有兩種形式:一:是房產抵押擔保公司,適合短期周轉,1-6個月周轉,優勢是當天下款,按月算息流程:面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求:全款房、分期房、成本價房屋、優惠價房屋、無本房屋、回遷房......
房產證抵押貸款有兩種形式:一:是房產抵押擔保公司,適合短期周轉,1-6個月周轉,優勢是當天下款,按月算息流程:面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求:全款房、分期房、成本價房屋、優惠價房屋、無本房屋、回遷房、經適房、小產權房屋、燕郊(社區網論壇商鋪)房屋等都可以。 二:房產證抵押銀行貸款,適合長期周轉,最長10年期,正常需要30個工作日左右放款,優勢:利息低。 流程:評估—銀行面簽—銀行審核批貸款—抵押登記—銀行取到他項權利證—銀行放款至借款人賬戶中 房產要求:商品房、未滿五年經適房,成本價房(央產房、軍產房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫字樓 市區、遠郊區縣80年以后建成的房產。
還款的方式:等額本息和等額本金
等額本息是銀行推薦的一種還款方式,每月還款額都是一樣。等額本金客戶最劃算,利息低,但每月還款額都不一樣
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