2020年已經過去了兩天，在這新的一年里，在銀行辦理個人購房貸款，又需要哪些條件呢？

一、2020年辦理購房貸款的條件。

1、合法的居住身份，這是必須的，想要申請政策性的抵押住房貸款，首先需要有常住戶口。

2、有比較穩定的月薪或其他收入。

3、能夠在規定的期限內還本付息。

4、抵押的資產要受銀行認可，或者有符合條件的擔保人。

5、需要購買住房時簽下的協議或者合同。

6、具有首付的現金，數額不能連住房總價值的30%都不能達到。

7、此外銀行或許還會有其他的規定。

二、2020年，買房貸款時會用些什么材料

每一個選擇用按揭的方式付款買房的人，一定要在預定房屋的協議書所規定的最終日期之前，帶上有關的材料去樓盤的銷售與服務中心，將交付手續辦理好，并且產權人必須親自到場簽署這份合同，并辦理有關手續。所需材料如下：

1、申請表必須要有。
2、房屋的交易合同，或者使用認購協議書。
3、身份證明，無論是誰，都需要提供可以證明身份的材料。如護照、通行證、戶籍本、或者回鄉證等等，在北京工作的，還有可能需要工作證。
4、用來證明婚姻狀況的材料，或者證明未婚的材料。
5、資信證明。
6、可以證明收入的材料，包括稅單或者存款記錄，另外雇主的確認書也可以。

除此以外，在按揭買房之時，選擇的付款方式很多，刷卡現金都行，在《交款須知》中，有著詳細的規定。

而在辦理按揭購房的時候，是需要用到我們按揭買的房屋產權進行抵押的，只有這樣才可以拿到貸款。

通常都是向商業銀行，或者其他合適的金融機構進行申請。在拿到貸款買了房屋之后，就要準備好每個月支付貸款的部分本金與當期產生的利息。

而在我們進行貸款的申請之時，大家要切記，萬萬不可存僥幸心理，進行弄虛作假。現在幾乎所有程序都有這樣的規定，要是發現有作假的材料，直接不予發放貸款，甚至是在一段時間之內，直接不給弄虛作假者貸款買房的資格。

以上的內容便是在2020年，買房時辦理貸款相關的知識，希望能夠在新的一年里，幫助大家順利完成貸款。


 

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