按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭......
按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
房貸中斷,沒法繼續(xù)按揭月供了該怎么辦?貸款買房時,不是拿到房貸就可以安枕無憂了,后期還貸還需要強有力的經(jīng)濟后盾作為支持。否則,貸款人很容易會導(dǎo)致月供無法按時償還,影響自己的個人征信,嚴(yán)重的還有可能會讓房子被銀行收回去。
那么,如果房貸還到一半,沒辦法繼續(xù)償還月供了該怎么辦?無法按時償還月供又有哪些后果呢?
一、先向親朋好友借款。如果你只是短期資金周轉(zhuǎn)困難無法按時還款的,可以先向親朋好友暫時挪用一點資金。然后,等你資金到位之后再將錢還給他們,想必他們也不會很小氣不愿意借給你的。不過,小小金融小編建議你還是稍微給他們一點利息,這樣他們心里才能更平衡一些,以后再有需要的話,親戚朋友也不會太決絕地拒絕你。
二、向銀行申請展期。通常銀行不會這么死板,它們也會將貸款人有斷供的可能考慮進(jìn)去。所以,如果你即將斷供時,將自己的情況告知銀行,并友好地跟銀行協(xié)商,向它們申請延期還款,它們也是愿意給你這個機會的。畢竟,銀行也是做生意的,肯定不希望自己本息都拿不回來。所以,小小金融小編提醒你不要認(rèn)為銀行完全不會接受你的延期還款申請的,你應(yīng)該先協(xié)商了再否定自己。
三、將房屋轉(zhuǎn)讓或出售。如果你認(rèn)為自己將長時間無法讓讓經(jīng)濟恢復(fù)正常,且必須要將房貸轉(zhuǎn)移出去來緩解壓力。那么,小小金融小編,建議你先爭取銀行同意你將自己的房屋轉(zhuǎn)讓、出售。你也不用擔(dān)心還在還貸中的房子無法轉(zhuǎn)讓或出售。因為,還在還貸中的房子也有特定轉(zhuǎn)按揭過戶方式;只要銀行和購買者都愿意接受,這些都不會是什么問題。
四、房貸斷供之后有什么后果?1、你購買、裝修房子的所有費用都將打水漂。
2、個人征信嚴(yán)重受損,往后將很難再從銀行或貸款平臺申請到貸款。
3、嚴(yán)重逾期房子會被銀行收回,并用于拍賣。
4、銀行起訴后,法院執(zhí)行的所有費用將由你來承擔(dān)。
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